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Ce site a pour objectif de vous accompagner dans vos investissements en immobilier ! Pour commencer, il vous est expliqué la Loi Pinel, son intérêt pour vous, ses conditions d’utilisations, ses avantages en cas d’investissement à la Roche sur Yon, les plafonds de loyers et de ressources à respecter, les programmes immobiliers les plus intéressants pour investir en Loi Pinel. Cette loi est un dispositif de défiscalisation immobilière crée par la ministre du logement en 2014 qui succède au dispositif Duflot. Elle a été mise en place afin de relancer la construction et favoriser l’apparition de logements écologique sur le territoire français. De plus, elle a pour objectif d’assurer un logement en location aux personnes aux revenus plus modestes. En contrepartie d’un investissement locatif, le propriétaire aura pour bénéfice une réduction d’impôt, calculée par rapport a la durée de mise en location. Cependant, la limite est fixé à 2 logements maximum par année, ce qui permet quand même de profiter d’une défiscalisation qui peut atteindre 63 000€. Aussi, il vous est expliqué en détail les avantages obtenus d’un investissement avec la Loi Pinel, c’est à dire les avantages fiscaux, les avantages sociaux. Il est aussi précisé que la l’utilisation de la Loi Pinel dans une ville comme la Roche sur Yon permet de réaliser un investissement immobilier sur et rapidement rentabilisé. Puis nous vous presentons les détails du régime LMNP ( Loueur en Meublés Non Professionnel) à la Roche sur Yon, les avantages issus de ce statut, les raisons pour lesquelles il est intéressant d’investir en LMNP, mais aussi où investir de la sorte à la Roche sur Yon ainsi que les avantages sociaux liés au statut LMNP. Vous trouverez à la suite les conditions d’éligibilité pour le statut LMNP, la fiscalité liée à ce statut ainsi que le grand nombre de propositions de programmes immobiliers neufs LMNP. 

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