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Tout savoir sur les simulateurs d’estimation immobilière

estimation immobilière en ligne

L’estimation immobilière en ligne passe par un simulateur basé sur les chiffres réels du marché immobilier. Que ce soit un immeuble non bâti, une maison ou un appartement, cet outil permet d’avoir une valeur indicative du bien immobilier. C’est une démarche nécessaire avant la vente vu que le simulateur indique de manière approximative la juste valeur du bien.

 

Le simulateur d’estimation immobilière en ligne

Actuellement, le moyen le plus facile pour déterminer la valeur d’un bien immobilier, notamment le prix de vente, est de réaliser une simulation en ligne sur https://www.consortium-immobilier.fr/guide/achat-vente/2/4/10/38/637/. Depuis quelque temps, plusieurs plateformes proposent ce type de service, et cela, gratuitement et sans besoin de faire une inscription ni de créer un compte. En effet, le simulateur est un logiciel avec des fonctions algorithmiques qui peut agencer et combiner diverses données du secteur immobilier et celles fournies par l’utilisateur. Pour fournir les meilleurs résultats, le simulateur en ligne d’estimation immobilière utilise plusieurs sources de données. Toutefois, l’utilisation d’un simulateur seul ne suffit pas pour garantir la valeur réelle du bien, le mieux est de l’associer avec l’expertise d’un notaire ou d’un agent immobilier. C’est un vrai professionnel apte à évaluer le prix de vente réel.

 

L’utilisation d’un simulateur d’estimation immobilière

Pour l’utilisation d’un simulateur estimation immobilière comme www.local-immo.com, l’utilisateur se rend sur la plateforme et remplit les champs prédéfinis. La première partie du formulaire concerne la localisation du bien immobilier, notamment la ville, le quartier, le secteur, le bâtiment, la rue et le numéro de rue. La seconde partie du formulaire concerne la description du bien immobilier : la surface habitable, le nombre de pièces, l’emplacement (rez-de-chaussée ou étage), l’exposition et autres. Après, il ne reste plus qu’à valider, et l’estimation est obtenue par mail dans les plus brefs délais.

 

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26 septembre 2018
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