Perpignan lance un plan d'urgence pour sauver son commerce de centre-ville
À Perpignan, la crise du commerce de centre-ville franchit un nouveau seuil. Le 5 novembre 2026, le maire Louis Aliot a annoncé un plan municipal d’urgence pour tenter d’enrayer les fermetures de boutiques qui se multiplient dans le cœur historique de la ville, et il réclame à l’État la création d’une zone franche fiscale en centre-ville.
Un cumul de difficultés locales et nationales
Selon le maire, les commerçants perpignanais subissent de plein fouet la baisse du pouvoir d’achat des ménages, la flambée des loyers commerciaux et le poids des charges qui pèsent sur leur trésorerie. À ces difficultés structurelles s’ajoute un facteur proprement local : les manifestations récurrentes qui se tiennent le samedi dans le centre-ville, jour clé pour l’activité commerciale, et qui pénalisent directement les enseignes du secteur. Louis Aliot le reconnaît lui-même : « l’action municipale, aussi déterminée soit-elle, ne peut pas résoudre cela seule », appelant l’État à engager des réformes sur l’inflation, le coût de l’énergie et le pouvoir d’achat.
Des mesures immédiates et un volet de fond
Le plan municipal combine deux temporalités. À court terme, la mairie annonce un renforcement de la sécurité dans le centre-ville, des campagnes de promotion pour les commerces locaux, la poursuite du stationnement gratuit et le maintien des animations de fin d’année, marché de Noël compris. Ces mesures visent à limiter l’hémorragie pendant la période la plus importante de l’année pour le commerce de détail.
- Sécurité renforcée dans les rues commerçantes du centre
- Stationnement gratuit et campagnes de promotion ciblées
- Maintien du marché de Noël et des animations de fin d’année
- Gel des nouvelles autorisations de zones commerciales périphériques
- Réactivation d’une taxe sur la vacance commerciale
À plus long terme, la ville et la communauté urbaine Perpignan Méditerranée Métropole travaillent sur la création d’une société foncière chargée de racheter et de rénover des locaux vacants pour les proposer à des loyers abordables, une piste déjà explorée dans d’autres villes françaises confrontées au même phénomène.
Une tendance nationale qui touche tout le pays
Le cas perpignanais illustre une dynamique plus large. Partout en France, des municipalités de taille comparable mettent en place des dispositifs similaires pour retenir les commerces de proximité. À Pau, une semaine entière a été dédiée à des ateliers et rencontres entre élus et commerçants pour redynamiser les Halles et le centre-ville. À Angers, la vacance commerciale a progressé de 30 % en six mois, ce qui a conduit la municipalité à créer un poste de manager de centre-ville dédié. Même logique à Saint-Étienne, où un guichet unique a été mis en place pour accompagner les commerçants et où la gratuité des transports a été étendue le samedi.
Ce qui distingue Perpignan, c’est la demande explicite d’une zone franche fiscale en centre-ville, une mesure qui dépasse le seul cadre municipal et suppose un arbitrage de l’État. Le gouvernement a par ailleurs déployé en 2026 son propre plan national de neuf mesures pour le commerce de proximité, avec des foncières commerciales financées par la Banque des Territoires et une charte « Ville Commerçante » destinée à formaliser les engagements entre communes et enseignes locales.
Questions fréquentes
Pourquoi le centre-ville de Perpignan est-il particulièrement touché ?
Le maire pointe la conjonction de la baisse du pouvoir d’achat, de loyers commerciaux élevés et de manifestations récurrentes le samedi, qui s’ajoutent à des difficultés plus anciennes comme la concurrence du commerce en ligne et la multiplication des zones commerciales périphériques.
Qu’est-ce qu’une zone franche en centre-ville ?
Il s’agit d’un dispositif fiscal demandé par la mairie à l’État, qui allégerait les charges et impôts des commerces installés dans le périmètre défini, pour rendre l’implantation en cœur de ville plus attractive face aux zones périphériques.
D’autres villes françaises connaissent-elles la même situation ?
Oui, la vacance commerciale progresse au niveau national et plusieurs villes comme Pau, Angers ou Saint-Étienne ont mis en place des dispositifs comparables : managers de centre-ville, guichets uniques ou animations commerciales renforcées.
Sources
Cet article a été rédigé avec l’aide d’une intelligence artificielle. Politique éditoriale
